Стоимость аренды загородных домов в Уфе выросла: исследование «Avito Недвижимость»

06.02.2018

В Уфе выросла средняя ставка на посуточную аренду загородного жилья. По данным «Avito Недвижимость» за год средняя стоимость выросла на 4,80%. Если в декабре 2016 года снять дом или коттедж можно было за 5591 рублей в сутки, то год спустя – за 5862 рублей. Однако ставки на загородную аренду в Уфе по-прежнему остаются одними из самых низкх по стране.

В целом по всей России цены на посуточную аренду наоборот снизились на 14.10% за год. Максимальный уровень ставок как в 2016, так и в 2017 году был зафиксирован в январе, в период новогодних праздников. В 2016 году резкое повышение стоимости посуточной аренды произошло в осенне-зимний период, в 2017 году динамика цен была более стабильна. Арендные ставки упали до минимальных значений летом 2017 года, в сентябре падение сменилось ростом.

Самые дорогие предложения по аренде загородной недвижимости традиционно в Московском регионе. За год средняя ставка в Подмосковье выросла на 7,8% и в декабре 2017 года составила 16 тыс. рублей. Однако наиболее заметное увеличение ставок отмечено в Санкт-Петербурге – на 14,4%, до 10,9 тыс. рублей. Это позволило Северной столице войти в тройку городов с максимальными ставками посуточной аренды домов и коттеджей. Помимо Москвы и Санкт-Петербурга, в ней представлен Новосибирск, где стоимость аренды за год выросла на 9%.

Впрочем, в большинстве городов, как и по стране в целом, произошло снижение ставок. Наиболее заметно стоимость аренды сократилась в Ростове-на-Дону – на 31,2%, до 5,8 тыс. рублей в сутки. В Воронеже отрицательная динамика составила 23,9%, в Челябинске и Красноярске – 12,8% и 12,3% соответственно. Минимальные ставки посуточной аренды среди городов-миллионников характерны для Уфы (5,9 тыс. рублей) и Ростова-на-Дону (5,8 тыс. руб.).

Динамика средних ставок посуточной аренды загородной недвижимости

  Декабрь 2016 г., руб./сутки Декабрь 2017 г., руб./сутки Динамика
Вся Россия 7727 6634 -14,10%
Ростов-на-Дону 8491 5845 -31,20%
Уфа 5591 5862 4,80%
Казань 6800 6472 -4,80%
Волгоград 6955 6706 -3,60%
Челябинск 8124 7082 -12,80%
Омск 7871 8613 9,40%
Пермь 9655 8700 -9,90%
Воронеж 11474 8728 -23,90%
Красноярск 10228 8972 -12,30%
Самара 9000 9156 1,70%
Екатеринбург 9822 10425 6,10%
Нижний Новгород 9960 10722 7,70%
Санкт-Петербург 9484 10853 14,40%
Новосибирск 10310 11236 9,00%
Москва 14796 15954 7,80%